Käufer sollen verstehen, was Ihre Immobilie ausmacht. Sie als Eigentümer sollen wissen, was wir dafür tun.
Gut vorbereitet. Zügig verkauft.
unserer 2026 vermittelten Immobilien fanden innerhalb von vier Wochen ihren Käufer.
fanden ihren Käufer sogar in weniger als zehn Tagen.
Auswertung unserer abgeschlossenen Immobilienverkäufe 2026, Stand 11/2026. Prozentwerte gerundet.
Was wir für Ihren Verkauf übernehmen.
Wir planen Fotografien, Film und Exposé passend zur Immobilie. Räume, Grundriss und besondere Details werden verständlich dargestellt.
Wir wählen geeignete Kanäle und bearbeiten die Anfragen persönlich. Vor Besichtigungen klären wir, ob Immobilie und Suchwunsch zusammenpassen.
Wir koordinieren Termine, Unterlagen und Rückfragen und halten Sie über den Verlauf auf dem Laufenden.
Wir besprechen Angebote mit Ihnen, führen die Verhandlungen und begleiten die weiteren Schritte bis zur Übergabe.
Der Unterschied liegt in der Präsentation.
Räume präsentieren. Potenziale sichtbar machen.
Den ersten Eindruck überlassen wir nicht dem Zufall. Mit hochwertigem digitalem Homestaging verwandeln wir unmöblierte Räume in inspirierende Wohnwelten – stilvoll, realitätsnah und individuell auf jede Immobilie abgestimmt.
So schaffen wir Emotionen, wecken Begehrlichkeit und helfen Kaufinteressenten, sich ihr zukünftiges Zuhause bereits beim ersten Blick vorzustellen.
Wohnzimmer · Nachher digital eingerichtet (Visualisierung)
Kinder- und Arbeitszimmer · Nachher digital eingerichtet (Visualisierung)
Küche · Nachher digital eingerichtet (Visualisierung)
Netzwerk(06)
Fotografie & Film
Für die Aufnahmen planen wir Perspektiven, Licht und Ablauf. So entsteht eine Präsentation, die zur Architektur und zum Charakter Ihrer Immobilie passt.
Grundrisse & Aufbereitung
Wir bereiten vorhandene Pläne verständlich auf. Wo eine Visualisierung sinnvoll ist, machen wir mögliche Nutzungen sichtbar und kennzeichnen sie entsprechend.
Vorbereitung & Handwerk
Welche Arbeiten lohnen sich vor dem Verkauf? Wir besprechen sinnvolle Maßnahmen mit Ihnen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu geeigneten Betrieben her.
Finanzierung
Bei Finanzierungsfragen stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her. Im Verkaufsprozess behalten wir im Blick, welche Klärungen noch ausstehen.
Notariat & Unterlagen
Wir stimmen die organisatorischen Schritte mit dem Notariat ab und unterstützen dabei, die für den Verkauf benötigten Objektunterlagen zusammenzustellen.
Besichtigung & Anreise
Für auswärtige Interessenten stimmen wir Termine und Abläufe ab. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Organisation von Anreise und Aufenthalt.
So gehen wir Ihren Verkauf an.
Zuerst sehen wir genau hin.
Wir besichtigen Ihre Immobilie, sichten die vorhandenen Unterlagen und sprechen über Ihre Vorstellungen. Daraus entwickeln wir eine begründete Preiseinschätzung und klären, was vor dem Verkaufsstart noch benötigt wird.
Dann legen wir den Weg fest.
Wir besprechen Angebotspreis, Käuferkreis und Präsentation. Gemeinsam entscheiden wir, ob eine öffentliche Vermarktung, eine gezielte direkte Ansprache oder eine Kombination sinnvoll ist.
Wir bringen die passenden Menschen zur Besichtigung.
Wir erstellen die Verkaufsunterlagen, organisieren die Aufnahmen und bearbeiten die Anfragen. Mit Interessenten klären wir vorab ihre Vorstellungen und den Stand der Finanzierung. Besichtigungen bereiten wir persönlich vor.
Wir begleiten Sie bis zur Übergabe.
Wir führen die Verhandlungen, koordinieren die nächsten Schritte mit Käufer und Notariat und bleiben auch nach der Beurkundung Ihr Ansprechpartner. Zur Übergabe halten wir die wesentlichen Punkte gemeinsam fest.
Nein. Ein erstes Gespräch ist auch dann sinnvoll, wenn Sie Ihre Möglichkeiten noch abwägen. Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und die Fragen, die für Ihre Entscheidung wichtig sind.
Wir betrachten die Immobilie vor Ort und beziehen Lage, Zustand, Ausstattung, geeignete Vergleichsdaten und die aktuelle Wettbewerbssituation ein. Unsere Empfehlung erläutern wir Ihnen, bevor wir den Angebotspreis gemeinsam festlegen.
Ja, eine diskrete Vermarktung kann sinnvoll sein. Wir besprechen, welche Käufer wir direkt erreichen können und welche Einschränkungen durch die geringere öffentliche Sichtbarkeit entstehen. Den Weg stimmen wir mit Ihnen ab.
Für den Anfang genügen die Lage, die Art der Immobilie und eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Vorhandene Grundrisse und weitere Unterlagen helfen bei der anschließenden Einschätzung. Was noch benötigt wird, klären wir gemeinsam.
Wir vereinbaren mit Ihnen, wie wir Sie auf dem Laufenden halten. Sie erhalten Rückmeldungen zu Anfragen, Besichtigungen und Angeboten. Wenn wir eine Änderung der Vermarktung empfehlen, erläutern wir Ihnen die Gründe.
Das erste Gespräch ist unverbindlich. Welche Leistungen ein Vermittlungsauftrag umfasst und welche Vergütung vereinbart wird, besprechen wir mit Ihnen vor der Beauftragung.